山东省淄博市博山区乐疃民宿村

乐疃民宿村位于博山城西南3公里处，处于国道205线、南接北国第一洞天樵岭前风景区，北靠国家原山森林公园，西连淋漓湖景区，东有陶琉大观园、孝文化发源地，处于国道205线、滨博高速公路、仲临路的枢纽地段和马蹄形四处景区的中心地带。辖区面积4.7平方公里，现有村民634户、2132人。先后被授予国家级“美丽乡村”、“中国双优古村”、“省级宜居乡村”、“省级旅游特色村”、“省级农业旅游示范点”“省级好客人家五星级农家乐”、“省级卫生村”、“省级生态文明乡村”、“全省民主法治示范村”等荣誉称号。近年来，乐疃村“两委”扎实推进“生态文明、山水养生、休闲居住、文化旅游”建设，构建幸福和谐新乐疃，大力提升“要休闲•到乐疃”品牌优势，乡村旅游开发建设迈出新步伐，我们的主要做法：

一、 民宿村建设严格按照规划实施

按照省旅游局大力发展乡村旅游的要求，2014年3月村两委提出发展乡村旅游工作思路，并召开两委会和党员会、村民代表会提出议案，4月带领部分村民代表先后到竹泉村、中郝峪村、沂蒙人家参观学习，开会通过出台评估老房作价办法，为体现公平公正，由第三方为旧房评估合理价格。聘请国内知名规划设计单位为我村制定了发展乡村旅游的详细规划，开发利用原有的民居，一期规划12套院落，一年四季中的12种花卉命名，并设计了品牌形象标识LOGO。一期工程于2015年3月建成营业。二期工程利用原有的校舍、幼儿园进行改造，以团队和会议接待、学习培训、战友同学聚会、cs户外拓展基地、写生基地、“泥好泥乐”陶艺体验布艺画制作为主题，于2016年6月30日建成营业，现已形成100人住宿、会议、200人就餐的接待规模。

二、 坚持保护就是发展的理念发展乡村旅游

根据本村的整体建设风格和自然条件，提出外部建设形象以“保护就是发展”、“中国传统古建风格”为建设主题，室内以适于居家居住风格，“游客回家的感觉”理念，整体感觉给人以乡韵乡情、回忆回味、留恋向往。

三、 按照把每一个旅游项目都当成珍贵艺术品的水平去做

无论我们做大小旅游项目，我们的理念不是把利益放在首位，而是把实际利用和艺术价值放在第一位的；建设期间从原料选择、施工质量、家具、床品配置，都是高标准采购，按照做百年建筑、百年品牌理念做的。所有建设工程都是严格按照安全规范和建筑操作规程施工。

四、 全方位整合利用村内基础设施资源

乐疃农家乐

民宿村内农家院、宾舍房间全部该采用地暖入户，水电暖宽带全部走地下管沟进户，生活污水经地下管道排入村级污水处理厂，利用村内四面环山优势，从淋漓湖水源地引山泉水，院内设菜园、厨房、室内增加餐厅、会客室、卧室卫生间，全部按照宾馆准三星配置。利用陶琉故乡，新建泥乐陶工坊亲子体验；利用农家乐餐厅，增设美食体验；利用荒山增加农业休闲观光采摘项目；利用老公社、老学校旧址，改建会议接待中心、老同学聚会主题教室、老战友聚会主题营房、空中餐厅、真人CS野战营地等项目。

五、 集体统一经营管理，引入高水准管理人才

采用“村集体+公司+股东”方式，由公司运营管理，聘用职业经理人经营管理，严格按照星级宾馆操作规程、规章制度、岗位绩效考核运营同步，形成了一套正规高效标准的运营模式。

六、 创新理念，大力运用互联网+新模式

高效利用微信、QQ、微博、电子商务、电台、报媒扩大宣传提高我处知名度和影响力。中央财经频道《生财有道》、中央电视台科教频道《味道》栏目、山东电台《一村一品》、山东台《民生直通车》、青岛5台《中韩之窗》、淄博都市《美食淄博》、《旅游天下》、《今晚18点》、淄博新闻《今日聚焦》、博山新闻、人民周刊、淄博日报、齐鲁晚报、鲁网、人民网等各大新闻广播传媒进行了集中宣传报道。联合淄博市内各高关注人群微信公众号定期发布乐疃民宿信息。

通过不到两年的实际运营，我们深深的体会到，乡村旅游是一条行之有效的发展路子，已成为乐疃民宿村集体增收、村民致富的重要途径，我们将继续把乐疃村打造成总体布局明朗、景观错落有致、服务功能完善、村容环境整洁、古朴民俗风情与生态自然景观相结合的文化旅游特色民宿村，逐步形成游客“吃、住、行、游、购、娱”的一条龙服务，打造“要休闲，到乐疃”的旅游特色名片。