近日，由中建七局地产集团开发建设的中建·中环铂樾项目主体结构全面封顶，这一关键节点的达成不仅标志着项目建设取得重要进展，更为后续竣工交付奠定了坚实基础。

中环铂樾坐落于上海市宝山区南大智慧城核心区位，坐拥中环与外环之间的黄金位置，距地铁15号线南大路站仅约300米，可快速通达上海各核心区域。项目总建筑面积约5.06万平方米，规划4栋14-17层主楼、2层地下车库。

以匠心品质回馈市场厚爱。中环铂樾坚持全链条、全流程严控品质，从策划到落地，全方位落位中国建筑“好房子”营造体系。

高站位谋划

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中建七局进一步打开上海市场的重要落子，局党委高度重视，深刻把握好房子的时代意义，多次就“好房子”营造体系落位、销售策略、开发进度等重点工作进行穿透式督导，力求树立“好房子”标杆。地产集团广泛吸纳设计与工程方面，具备上海本地丰富开发经验的专业人才。同时，挑选内部精兵强将组成团队常驻现场，全力保障品质落位。

高要求对标

中环铂樾坚持“以人为本”，持续对齐客群需求开展全周期策划。开发团队历时约两个月，对上海市内环至外环区域的20余个项目进行实地考察，并与业内同行开展对标交流，为提升产品力奠定坚实基础。深度对接华为、中海领潮等战略供应商开展材料设备战采和区域集采，优选大金，博世，杜拉维特，汉斯格雅，简一等高端供应商资源，并精选一线设计公司联袂规划园区及室内空间。

高标准落位

着力打造“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。外墙采用耐久性更强的保温与结构一体化技术；厨房为电动开窗，与燃气探测器联动开启，时时守护居家安全。规划地上地下双大堂，架空层打造复合功能空间，构建融合社交、亲子等多维功能的“社区第二客厅”；楼栋出挑部位防冷桥设计，厨房采用方太集成中心，自带制冷空调、烟灶联动，水槽洗碗机高效清洗；玄关柜、橱柜、餐边柜等多重收纳体系，全方位提高业主居住舒适度。严格筛选绿色环保材料，配备一级能效电器、节能LED照明，从建材源头到居住日常，实现绿色能源与材料的高效利用。园区内采用视频安防监控系统、周界报警系统、电子巡查系统等智慧社区系统，房屋配备华为智慧家居系统及智能中控屏，预留扩展空间，为业主提供智慧便捷生活。

高精准管控

摘地后第一时间组织多轮专项研讨，系统编制《项目开发策划书》及全景计划，明确示范区开放、预售形象进度、主体封顶、竣工验收等关键节点25项，为项目全周期质量及进度管控提供明确的规划指引。建设全程坚持“样板先行”“质量必检点”“实测实量”等标准化管控，严格对标验收标准，开展全天候品质巡检。结合每月定期组织第三方质量检查，开展技术交底与过程评估，分析整改偏差，墙面平整度、垂直度及顶板极差等关键数据。同步上线局院一体化信息化平台，实时生成可视化看板，进行全周期品控，全方位筑牢品质防线。

此外，中环铂樾制定“好房子”专项技术方案，从“好设计”“好材料”“好建造”提供技术方案，“技术解析卡”已在项目样板间落位，直观呈现工艺工法、材料选型等技术亮点，让品质看得见、摸得着。“好建造”在解决老百姓居住过程中霉、堵、漏、吵、裂、臭等痛点问题上，提出了解决举措159项，车库防水提级验收、肥槽回填全程旁站、装配构件灌浆全程录像、混凝土浇筑100%举牌验收、分项工程100%技术交底，提升业主居住品质。

示范区落位过程中，严把材料源头关，通过供应商资质审查与属地化择优，对岩板、石材等进场材料实行样式参数双核验，确保货板一致；工艺标准执行方面，重点针对隐蔽工程、幕墙铝板安装等关键工序实施全程旁站监督，确保一次成优；验收环节聚焦超低能耗、多专业交接等核心指标，通过专项验收与资料溯源管理，全面保障工程品质达标。

高质效推进

通过精准策划、科学统筹，在严把质量关的基础上，中环铂樾刚性执行计划节点，20个一级节点全部提前完成——示范区50天实现高品质开放展示，60天取得《施工许可证》，84天完成从土方开挖到正负零关键节点，提前25天达到预售条件。

中环铂樾营销中心及样板间正式开放蓄客后，凭借亮眼的户型设计和过硬的精装配置迅速占领板块市场，获得客户广泛认可。6月17日首开，客户累计认筹率达128%，去化率达89%，摘得“北上海销冠”头衔。截至目前，项目在激烈的市场环境中，依然占据板块市场到访、成交双料销冠位置，印证了客户对项目“好房子”过硬产品力的信任与认可。（中建七局地产集团供图供稿）