合肥创新模式激活存量房交易

1月14日，记者从合肥市房屋交易管理中心（以下简称交易中心）了解到，该中心聚焦存量房交易管理“难点”“堵点”，创新模式，激活存量房交易“一池春水”。截至目前，市区范围内开展存量房资金托管业务的银行共13家、343个服务网点（含7个不动产登记大厅驻点）。

2023年3月以来，合肥市存量房交易服务监管平台全面启用，推行房源核验、房源查找、委托挂牌、合同签约等“一站式”服务，通过房源核验对房屋抵押、查封情形进行预警提示。

在资金托管方面，“银行主导、政府监管”的新存量房交易资金托管模式启用以来，交易中心以“防范交易风险、便捷办事服务”为目标，不断完善托管服务综合考评模式，建立托管银行动态进出机制，促进托管银行服务水平提升。同时，引导各托管银行积极探索托管服务线上办理新模式，不断增加托管服务网点，方便群众办事。

为助力存量房“带押过户”工作，交易中心还制定了“托管+带押过户”的托管新方案，推动各托管银行升级改造系统，打通带押过户业务衔接通道，降低交易风险，促进交易达成。