“看着小区在改造中一天一个样，心里别提多开心了。”近日，在蜀山区奥林花园一期小区老旧小区改造工程现场，居民周应好开心地说道。今年以来，蜀山区着力推进老旧小区改造工作，对18个老旧小区涉及122栋4196户进行改造。目前，工程总体进度约为75%。
为居民量身定制改造清单
在奥林花园一期小区，各项改造任务正在加速推进、稳步实施中。施工人员正在对小区路面进行铺装，原本老旧的居民小区在城市更新中逐渐焕发新颜。
“我们小区是个老旧小区，建成于2002年，共有11栋住宅楼，大概有400户，常住人口900多人。从7月份开始，改造工作全面启动，再有一个月左右就改造完了，进展还是相当快的。政府投入的人力物力很多，老旧小区换新颜，群众非常满意。”周应好说道。
在奥林花园一期小区，工人正在铺装路面
蜀山区将民主、协商贯穿于改造全过程，问计于民、问需于民，邀请居民参与从设计方案评审、全程监督施工过程、参与竣工验收全过程，坚持精准施策、靶向改造，让改造工作“改在居民的心坎上”。
在改造过程中，居民们提出，小区原先的健身活动区域较小，希望将原广场部分绿化区域调整为硬化，改建为健身活动场所。“这原本并不在改造计划当中，根据居民提出的意见，我们及时进行调整，在广场增加塑胶地面的面积，增设休闲桌椅和健身器材等，满足居民日常休闲需要。”蜀山区住建局相关负责人介绍。
精准解决“堵点痛点”
为保证老旧小区改造工作的顺利推进、精准有效，蜀山区住建局根据不同小区的特点，因地制宜制订个性化改造方案，真正做到补齐短板弱项，解决群众“急难愁盼”，让曾经的“堵点痛点”成为人民群众的“幸福支点”。
沈小郢小区位于三里庵街道，建成于1989年，总建筑面积20000平方米，共有3栋住宅楼，204户。但小区建设年代久远，周边管线经过多次迁改施工，且与供水供气管线交错，地下情况复杂。
沈小郢小区
“为了解决小区排水不畅的问题，我们通过调阅周边管线图，多次进行地下管线物探，走访周边居民，终于确定了管道走向和排水不畅原因。”蜀山区住建局相关负责人介绍。对此，此次改造重点对沈小郢小区地下管道进行疏通，同时，改建下游管道，将管径由现有的400厘米增加到800厘米，改造后，将有效提升小区排水能力。
从“住有所居”迈向“住有宜居”
位于清溪路与合作化北路交叉口的康居时代家园小区，于2022年实施老旧小区改造。走进小区后看到，宽敞整洁的道路，错落有致的绿化，规划整齐的车位……三三两两的居民正在小区内散步、闲聊，尽情享受惬意的幸福时光。
“现在的环境我们非常满意，最近小区还新增了电动汽车充电桩，新建了网球场，各种生活、休闲、运动设施都非常齐全。家里亲戚来串门，都说我们小区有高档小区的感觉。”康居时代家园小区居民薛李军笑着说道。
改造后，康居时代家园小区环境优美
2020以来，蜀山区共改造老旧小区73个，总建筑面积约153.39万平方米，涉及改造楼栋635栋、户数17333户，总投资约4.35亿元。
持续提升居民居住环境是建设宜居城市、增进民生福祉的重要举措。老旧小区改造不仅改善了居民的居住环境，还提升了城市的功能品质。蜀山区持续推进老旧小区改造工作，让群众从“住有所居”迈向“住有宜居”，让幸福生活在家门口提档升级。
蜀山区持续提升居民居住环境
文：张朝晖、葛庆钊、季云冈 来源：蜀山区委宣传部供图供稿
(责任编辑：沈晔)