“不能让当事人一个案子进来，变成两个案子出去！”

近日，在云南省楚雄州牟定县不动产登记中心，法官带着原、被告双方前来办理了一套住房过户登记手续，这是怎么回事？

张某和李某结婚后，购买了某小区的一套住房，该住房登记为按份共有（夫妻双方各占30%、女儿占40%）。后因夫妻感情破裂，牟定县人民法院判决准予双方离婚。2024年5月31日，为了分割该住房，当事人向牟定县人民法院提起诉讼，在案件审理过程中，经县法院调解，于6月7日达成协议，住房归被告李某所有，并由李某支付给原告张某应得份额折价款20万元。

承办此案件的法官罗光俊说：“不能让当事人一个案子进来，最后变成两个案子出去！在案件办理过程中调解环节十分必要。”如果当天向双方送达民事调解书，固然案件可以快速结案，但如果原告不配合被告办理过户手续，就会出现双方再次产生纠纷的情况；同时，如果房屋办理了过户，但被告不支付折价款给原告，或出现将房屋处置后拒不支付款项的情况，都会产生新的案情，使一个案子变成两个案子。

为杜绝“一案结多案生”，实质性化解矛盾纠纷，办案法官在当天并没有立即向双方送达民事调解书，而是向当事人普及相关法律法规以及其中的利害关系，在原被告双方达成一致意见的基础上，要求被告积极筹集支付款项。6月12日下午，在确认被告已经将20万元折价款带到法院后，办案法官与原、被告双方一起到牟定县不动产登记中心，将住房过户到了被告名下，随后，在办案法官的见证下，被告将20万元交给了原告，随即，办案法官向双方送达了民事调解书。至此，因离婚引发的住房分割纠纷已案结事了。（牟定县委政法委 牟定县人民法院供稿）