上海市长宁区仙霞新村街道

仙霞新村街道全景

仙霞新村街道全景

仙霞新村街道地处上海市长宁区中部，占地面积2.26平方公里，实有9万多人口。依托毗邻虹桥经济开发区和古北新区的优势，以“大虹桥”建设为动力，建设经济繁荣、环境优美、生活便捷的宜居宜商社区。街道目前拥有东方维京大厦、鑫达大厦、东方世纪大厦、现代广场、同诠大厦、嘉麒大厦、舜元大厦（在建）等多幢高品质的商务楼宇，慧谷白猫科技园、上海工程技术大学国家科技园2个产业园区，还有上服集团创意园、中国出版虹桥创意基地、猫悦上城影视产业基地和仙霞网球中心体育文化产业基地等创意园区，以及缤谷广场、星空广场2个大型商业广场。近年来，仙霞新村街道抢抓机遇、放大优势，坚定不移沿着长宁加快建设具有世界影响力的国际精品城区的发展主线，锚定“两大战略”机遇，助力“四力四城”建设，全力打造“宜居仙霞，乐龄乐邻，品质生活”——打造超大城市老旧社区美好生活样板。

“孝亲茅台”乐龄惠老服务街区

一、坚持系统谋划，在全局中站位，推进宜居仙霞建设

仙霞新村街道自觉站在长宁发展大局下精心布局、精准发力，以党建引领为核心，聚焦提升社区软实力、社区数字化转型、“15分钟社区美好生活圈”规划实施、全国市域社会治理现代化试点项目开展、市级新基建示范社区创建等“五个行动计划”，凸出“最宜居”社区属性，着力打好“八张牌”，即打好“仙锋党建牌”，强化社区党建引领力；打好“服务虹桥牌”，激发临虹优势新效应；打好“数字转型牌”，赋能社区治理现代化；打好“时尚文化牌”，提振美好生活精气神；打好“孝亲惠老牌”，打造康养一体示范街；打好“低碳社区牌”，营造绿色生态软环境；打好“业主自治牌”，实践民主法治全过程；打好“宜居仙霞牌”，彰显乐龄乐邻最特色。

大金更居民区加装电梯开工仪式

大金更居民区加装电梯开工仪式

二、坚持数字赋能，在守正中创新，提升宜居仙霞能级

聚焦经济、生活、治理、党建四大领域，仙霞新村街道促进社区数字化转型，努力实现“四个高”。一是打造产社融合高质量发展的示范社区。在推进树立1个数字产业峰会品牌，打造1个直播云平台基地，建设1批数字楼宇园区、培育1百家“五型”经济企业“四个1”工作中，打好“服务虹桥牌”，吸引集聚一批数字经济创新型企业落地仙霞。二是打造数字赋能高品质生活的实践社区。立足中部数字应用场景集聚带定位，聚焦与群众息息相关的生活领域，共享数字康养、发展数字文体、布局数字便民、升级数字停车，建设数字惠民七站工程。三是打造共生智能高效能治理的集成社区。推动“两张网”数字化应用再升级，与市数字治理研究院合作设立“仙霞数字治理实验室”，打造“仙霞魔方”，争取市公共数据授权运营试点，加快实现5G、人工智能、大数据等基础信息服务设施在社区的深度覆盖。四是打造引领线上高水平党建的先锋社区。持续提升“仙锋学思汇”特色学习教育品牌，构建线上党建“五件套”应用场景。

虹仙居民区共享充电桩

虹旭居民区生境花园

虹旭居民区生境花园

三、坚持攻坚克难 在落实中担当 突破宜居仙霞瓶颈

着眼于“宜居仙霞”建设中的难点、堵点问题，仙霞新村街道持续推进深层次城市更新。一是深耕细作15分钟社区美好生活圈。围绕“两轴四圈定四街、金边银角做文章”，全面启动“生态水城”项目，启动街道市民中心、生活服务中心等服务载体建设，打造第一批5个“乐邻坊”。二是升级打造2.0版精品小区。坚持合理性规划、系统化营造、人性化设计、功能性完善和品质化提升，打破精品小区“千人一面”，挖掘小区天原化工厂、纺织厂系统房等历史记忆，落实“一小区一方案”，打造各具特色的2.0版精品小区。三是规模成片推进加装电梯。以仙逸全区首个规模最大的“成片化加梯”集中开工居民区为样板，打好“业主自治牌”，推动“个案加装”向“规模量产”跨越，形成统一设计、批量化房屋安全性论证、集中采购、连片加装、统一维护的工作范式。四是咬紧攻坚天山五村城市更新。坚持需求导向、问题导向、效果导向，在“实”字上下更大功夫，找准难点堵点痛点问题，把居民群众品质生活的提升放在心上、抓在手上，加快天山五村旧住房城市更新推进速度。

十五届睦邻文化节开幕

数字赋能，健康长宁——2021年长宁区大健康产业创新峰会顺利召开

五三居民区生境花园

仙霞社区长者食堂

四、坚持争先创优，在比较中奋进，擦亮宜居仙霞品牌

在市、区各项示范试点工作中持续发力，推动“几个一批”：一是拓展一批智慧养老工作成果。提升智慧养老示范街道创建成效，打好“孝亲惠老牌”，打造全场景式智慧养老服务示范基地，争创全国示范性老年友好型社区、市老年认知障碍友好社区。二是建设一批电动汽车充电桩示范社区。以复制推广电动汽车充电桩示范社区建设成果为重点，打好“低碳社区”牌，写好市政府主要领导调研“后半篇”文章，切实解决老旧小区电动汽车充电难问题。三是新树一批空间综合利用改造标杆。以“虹仙闲下来合作社”为模版，打好“时尚文化”牌，加强地下空间保护与社区文化服务、双创空间共享共用，积极筹备打造“闲下来地下艺术博物馆”。四是争创一批市级社区新基建试点项目。以创建试点示范社区为着力点，推进虹旭数字社区“店小二”、虹仙智慧治理“样板房”、仙逸美好生活“霞e家”3个数字家园建设。

五、发挥区位优势，围绕重点产业，完善经济发展布局

街道积极发挥毗邻虹桥的区位优势，加强与市外商投资促进中心的联动，依托长宁虹桥贸易便利化“一站式”服务中心，持续优化营商环境，吸引了一大批外商投资企业落地发展，仙霞2200多家注册企业中外资企业达到50%。捷太格特、固铂轮胎等外商总部型企业，以及舒适刀片、劲量电池、德高轨交传媒等知名企业均落户仙霞。同时，街道积极与长宁区市场管理局、长宁税务分局对接，推进服务项目在街道的延伸落地，仙霞户管企业率先享受到了“一照多址”、“一证多址”等改革举措，实现楼宇园区（试点）就近办税的便利。

在产业发展上，街道紧紧围绕长宁区“3+3”重点产业发展布局，结合辖区楼宇园区特点和社区应用场景设置，推动时尚创意产业、在线新经济产业、大健康产业的集聚发展。以时尚创意产业为重点，打造天山路、虹桥路仙霞两翼的文化和体育产业发展带，仙霞路古北路中国出版虹桥创新基地，以及茅台路水城路上服创意园。汇集了上市公司地素时尚（DAZZLE）、国际时尚品牌亚历山大王（Alexander Wang）等一批时尚创意企业，聚集了“樊登读书”、“flowerplus”、“每日优鲜”等在线新经济企业。以大健康产业为聚焦，打造一街一园，茅台路孝亲敬老街区和长宁区大健康产业园中部（在建）生命健康、养老产业发展带。

仙霞社区智慧空间管理平台

仙霞新村街道社区居民美好生活

六、统筹服务资源，优化营商环境，助推区域企业成长

街道统筹推进产业发展、企业服务、招商引资各项工作，进一步优化服务理念、提升服务品质，提升企业在辖区内的归属感，促进辖区经济全面健康可持续发展，做好企业服务“店小二”，聚焦企业的“难点、堵点、痛点”，加大走访调研力度，落实长宁区、街道领导干部联系企业制度，协调长宁区商务委、金融办、人社局、市场局、税务局等专业部门，促进日常沟通，为企业解决发展中的各类问题。与区外商投资协会、企联会等部门保持良好互动，资源共享，整合来自专业机构的服务资源，为企业提供跨境业务、投融资咨询、财税政策、人才信息等的培训和服务。充分发挥区工商联仙霞商会服务平台作用，为企业搭建沟通交流、资源共享、业务拓展的渠道，组织企业参加进口博览会等各类展会活动。加强与辖区高校、单位组织的合作，推动产学研一体化发展，在社区探索实施创新项目的场景化应用，助推企业的成长。

仙霞新村街道按照长宁区建设具有世界影响力的国际精品城区的发展目标，认真践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，努力优化营商环境，实现“宜居宜商、和谐仙霞”的奋斗目标！

（图文供稿单位：上海市长宁区仙霞新村街道办事处）