江苏省东台市时堰镇

二、以公共服务年项目建设为平台，完善提升镇区功能

九州公园

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今年来，新镇区所有项目做到高起点规划，高标准建设，高质量管理，全力打造宜居宜商宜业的新镇区。一是万融广场商业综合体项目与浙江客商签订了投资协议，项目总投资3亿元，用地面积52亩，用地性质为商业用地，建筑面积36660平方，建设的内容有大型超市，初定品牌为北京联华超市建筑面积7000平方，农贸市场建筑面积3000平方米，华厦影城3D影院建筑面积不低于2000平方，文化休闲广场不低于3000平方，同时配套建设商务宾馆、特色餐饮、运动会馆等项目，客商自持率不低于51%，其中超市、农贸市场、电影院、商务宾馆为自持，不分割出售，目前客商已向镇财政打入了100万元诚意保证金，各项建设指标已形成，市住建局已办理了设计要点、用地红线，市国土局已报省组织用地挂牌，新嵇村已做好土地流转、征地补偿等工作,现已完成名称核准、营业执照办理、银行开户、CA证书认证、总平面设计、效果设计；二是游泳馆项目用地面积3039平方，建筑面积2500平方，建设一幢标准游泳馆和一幢三层健身中心，客商向镇财政交纳了用地项目履约金30万元，嵇东村用地已流转到位，与农户已签订了土地征用协议，现已办理建设规划手续，国土部门进入征地、挂牌程序，春节前用地可摘牌；三是锦绣佳园项目位于东环路东侧，2011年开发商取得了国有土地使用证权，项目用地18亩，前期由于开发商资金问题 ，项目暂停开发，近期开发商将按相关程序，调优建设开发方案，元旦节可将变更后的规划总平报市住建局审核，春节后做好项目开发动工前准备工作；四是格林豪泰快捷酒店项目，位于建设路西侧，由原鑫华源酒店重新装修改造，酒店改建面积3000平方，内设60间标准客房，酒店内商务设施齐全，由格林豪泰公司统一管理，预计元旦前后对外营业；五是新嵇村创建新社区到目前已清理新红路沿线、小区内部杂物、障碍物20000多平方，拆除破旧仓库2间，拆除破旧围墙80多米，移栽女贞200多株，110米的景观围墙现已建成，道路建设工程8900平方现已全面竣工，木栅栏安装完成工作量的80%，下水工程已全部安装结束，绿化工程已回填土1600方，土方整形9000平方，沿河河坡已整理成形，游步道路样已形成、休息亭廊、廊架、健身器材等安装位置已确定，近期市绿化所进场绿化栽植。