江苏省苏州国家高新技术产业开发区：深化动迁社区融合共治新机制

（三）注重文化建设，从丰富居民精神家园入手提升共治水平

文化不仅是精神力量和智力财富，也是老百姓日益增长的一种生活需求。高新区已建各类文化团队150多个，各镇、街道通过举办大型文化生活节和专场文艺汇演，丰富了群众文化生活。去年，在全区广泛开展了“文化舞动社区”嘉年华活动，区纪委、组织部、宣传部、政法委、社会事业局等十七个部门和九个板块，开展十项主题活动，既丰富了动迁社区居民生活，改善了群众生活质量，也浓厚了社区的文化氛围，起到了文化激励人、感化人、塑造人、涵养人的作用。

苏州高新区文化舞动社区活动

（四）注重管理服务，从把好“四关”入手提升共治水平

把好“选聘关”。区房管局出台了《物业服务规范化考核办法》，遵循市场化、专业化、职业化的原则，为高层动迁社区选聘一流的物业管家，推动物业公司规范化运作。把好“接收关”。各社区和物业公司与动迁安置小组接轨，提前介入，对房屋信息、建设资料等全盘接收。物业公司对房屋质量严格把关，社区着重协调物业与开发商的关系，从源头上减少居民入住后因房屋质量问题而产生矛盾纠纷。把好“入住关”。交房时要求业主一并签订装修管理协议、缴纳保证金，明确房屋结构改造及装修材料消防要求等，由小区门岗严查进入小区的装修材料是否符合规定；对于装修出租房屋，要求出租人与公安部门签订“治安责任保证书”，在警务室建“出租房超市”，由民警免费充当中介，将租住外来人员全部纳入管理范畴；社区民警第一时间强化入住居民登记，做到人员清、情况明。把好 “协同关”。社区、物业公司各司其职，协同配合，建立沟通、协调、反馈、应急等长效工作机制，确保小区管理严格顺畅。

图说：苏州高新区平安社区宣传活动

（五）注重人文关怀，从“四心”入手提升共治水平

贴心便民服务。规划电瓶车集中充电场所，安装智能充电器，利用 “一卡通”刷卡充电；免费提供手推车、气筒、担架、轮椅等便民服务。细心引导装修。以惠民为出发点，提供样板房供业主参观，对装修工期、装修材料参考价格等居民关心的问题提供参考，对房屋结构改造、阳台封闭等事项规范引领。龙惠社区、秀岸社区等还专门提供了阳台封装材料样品，供居民选择。耐心尊重民俗。圈定红白喜事搭建木园堂的场地，按照提前申请、定点定位、缴纳押金、水电配套、清理到位基本程序，既办事顺利，又不影响他人生活。热心丰富活动。建设公共露天活动场所，合理安排广场舞场地和跳舞时间，控制音乐音量；组织元宵灯谜、趣味运动会等老少皆宜的文体活动，丰富居民生活。

图说：苏州高新区枫桥街道举办“518”社区主题平安法治宣传活动