链家地产力推连环单 买房者钱房两空

现在业主准备起中介，中介也说要反诉业主。签定“连环单”后，小房卖不掉，大房没买成，交易无法继续，中介费到底该不该退？记者后来又以业主的身份拨通了北京链家地产管庄东一时区店的电话，门店客服人员说可以签连环单，没有主动提示风险，只是多次提到现在市场挺好的，房子不会卖不出去。

记者：大的已经买了，小的卖不出去怎么办？

客服：现在市场挺好的，而且这种连环单挺多的，您小的卖出去，再换一个比较大的房子都有，两居换三居的都有。

记者：现在这种签连环单的人比较多是吗？

客服：对，现在也是自己也房子了都。

记者：如果说我这边大房买了，订金交了，小房这边没卖出去，订金和中介费你还能退给我吗？

客服：一般房子不错的话，就是成交周期长短，不会说卖不出去。

记者：万一没卖出去的话，怎么办？中介费能退吗？

客服：这个肯定不行。

后来记者又以业主身份拨通了链家地产另一位区域经理的电话。这位区域经理提示，如果单子没有操作完，可以退费。

经理：连环单在整个操作过程当中或多或少是有风险的，就是不太可能保证您买完房子之后，100%到哪天，什么价格能帮您卖出去，所以您在买房和卖房的过程当中你或多或少要考虑一下。

记者：交完订金，交完中介费，如果我这边自己的房卖出去，押金和中介费还能退吗？

经理：正常情况下，单子没有操作完代理费是可以退，但是前提如果你那时候签了买卖合同，你得需要把那头解了约之后这个中介费才能退，因为这涉及到三方一个单子。

记者：如果是解约的话，解约之后是可以退的是吧？

经理：可以，如果说我们没有操作下去，是可退的。