老街华丽转身、闲置老厂房变创业热土、闲置巷道崛起“致富集市”“红色+”带来群众增收……近年来，云南省曲靖市麒麟区积极开展“微改造、植业态、重效益”工作，通过盘活闲置资源、培育新兴业态、优化服务保障，让新经济的“发展速度”转化为民生的“幸福温度”。

寥廓街道西门老街成热门打卡地

寥廓街道西门老街片区拥有600余年的历史，曾一度面临管网老化、房屋开裂、年轻人纷纷离开的局面。近年来，当地采取“政府引领、社会投入、群众参与”的方式，推进片区保护开发，走出一条微改造、高质效、可持续的老城更新路径。如今，西门老街片区华丽转身，不仅老街风貌保存完好，业态也十分丰富，游客络绎不绝。现已有360余家企业及个体户入驻，带动800余人实现“家门口”就业；日均吸引游客超1万人次，年均带动消费突破3000万元，社区集体经济增收50万元。

白石江街道工业遗存变“创业磁场”

“没有想到锈迹斑斑的老厂房，变成这么热闹的打卡地。”在白石江街道“重机印象”创意园打卡的市民和游客都会发出这样的感叹，如今这里吸引了众多年轻人来创业。这座始建于1958年的重机厂，曾因企业改制陷入沉寂，116亩厂房长期闲置。2024年以来，当地主动作为，引入社会资本，按照“修旧如旧、修旧如新”原则，将闲置厂房改造为集工业文化体验、城市休闲消费、青年创业孵化于一体的融合经济圈。如今的创意园里，75家餐饮、婚庆、文创商户取代了昔日的机器轰鸣，创造了580余个就业岗位，近10万客流带来旺盛人气，园区营业总收入已达4000万元，带动务工收入1000万元。

当地创新设立了“零创空间”，以“零租金”模式孵化着8个青年创业项目，并配套创业基金和闭环奖扶机制。同时，还专门派驻了商圈首席服务员，为创业者提供从招商咨询到落地全过程跟踪服务。

益宁街道小摊位撬动大效益

新鲜蔬菜、水果应有尽有，小吃、特产云集……每到周三、周六赶集日，益宁街道南城集市人流涌动、热闹非凡。2023年8月，益宁街道借助城市更新契机，将闲置空间改造。

为集农产品交易、特色美食、文化展示于一体的综合性集市，用“小投入”撬动“大效益”。从最初90余个摊位到如今800余个，从月交易额100万元到月均1700万元，两年多时间里，南城集市实现爆发式增长，年交易额预计突破2亿元。

热气腾腾的羊汤锅、酥脆可口的洋芋粑粑、带着晨露的鲜蔬，构成了最地道的“云南味道”，单日人流量峰值超2万人次，周边居民租房收入增长50%，千余名创业者在此找到机遇，真正实现了“一市兴旺、多方共赢”，成为曲靖“烟火气”与“发展力”共生的鲜活样本。

陶瓷古镇千年窑火迎新生

走进越州镇潦浒社区，古老民居依山傍水，古龙窑在村中蜿蜒起伏。这座“千年陶瓷古镇”宋烧砖瓦、明做陶瓷、清制碗碟，至今仍保留着12条明清时期的龙窑，其中新窑长达110多米，被誉为“中国最长的古龙窑”。

在一座龙窑前，一位年轻匠人正俯身整理待烧的陶坯。他介绍，潦浒陶瓷几乎涵盖了人类陶瓷史上各个阶段的工艺，至今仍坚持手工拉坯、柴火烧陶的传统。

当地手艺人通过直播介绍土陶茶具，让传统工艺插上“云翅膀”。年轻人选择返乡创业，将新理念注入古老技艺。当地“以陶为魂，以爨为基”的定位，将在日用陶、艺术陶和特种陶等方面发力，推动产业提档升级。

据统计，潦浒村直接从事陶瓷产业的人员已超2000人，年产值突破5亿元。随着“曲靖潦浒•摩登爨陶集”等活动的举办，这座千年古镇正以“咖香陶韵”吸引八方来客，向着年产值10亿元的目标稳步前行。

三宝街道“曲靖红色文化第一村”

三宝街道五联社区三百户营村以红色历史为重点、绿色生态为看点、文化旅游为热点，打造了“曲靖红色文化第一村”。精心规划了红色旅游线路，串联起各个革命遗迹与自然风光景点，吸引了众多游客前来观光游览。周边农户借助旅游热潮，开办农家乐、销售特色农产品，收入显著增加。同时，当地进一步做好“红色+”文章，助力经济社会发展。

文华街道电商园里的“云翅膀”

“大家看，这是来自我们曲靖马龙的歪苹果，口感香甜，品质上乘……”在文华街道电子商务产业园，主播们正通过直播间将家乡特产推广至全国。该园区创新推出“零门槛创业、零风险发展、零距离陪伴”的“三零”服务，全额承担场地租赁、设备采购等费用，打造了充满活力的新媒体直播助农创业生态圈。

完善的电商云仓、选品中心、直播基地等功能区，以及“曲靖好物”等网店矩阵，使园区日订单处理量稳定在6万单，大促期间更是突破20万单。截至目前，园区直接创造200余个就业岗位，并间接带动餐饮、住宿、运输等行业发展，让曲靖好物真正“出滇”走向全国。

益宁街道“益•家”商圈驿站

益宁街道花柯社区以党建引领为核心，打造“云岭先锋新家园•益家商圈驿站”服务阵地，探索“骑手友好社区”建设，有效解决骑手群体面临的实际问题。同时，引导骑手积极参与社区治理，通过“随手拍”“随手报”上报社区问题，成为社区的“流动网格员”和“食安骑士”，提升了基层治理效能，实现了服务与治理的良性互动。

此外，当地打造了综合服务队、民意代表队、先锋骑士队、法援之光队、平安护卫队、团结联盟队等六支爱心队伍，提供多元服务，共同参与基层服务与治理。（路文清）