“交房第一天就拿到了房产证，这下子孩子的上学就有了着落。我们这些百姓再也不用担心，拿不到房产证，血汗钱付之东流了。”3月29日下午，领到新房钥匙和不动产权证书的万科城·万科西郡小区业主刘明磊，第一时间就将该消息发到了朋友圈，心里乐开了花。
刘明磊的感受只是云南推进“交房即交证”和“交地即交证”改革受益者中的一个缩影。据云南省自然资源厅消息，截至目前，云南省已发放不动产权证书8.0113万本，已有39宗国有建设用地使用权开展了“交地即交证”发证业务。
“交房即交证”和“交地即交证”是自然资源部门在优化不动产登记营商环境实践中探索出的一项重要改革措施。
近年来，按照“对标先进、争创一流”工作的要求，云南多地积极探索开展“交房即交证”和“交地即交证”改革，积累了实践经验。昆明市早在2019年底就率先启动了云南省“交房即交证”工作，临沧市在2021年初启动了云南省“交地即交证”工作。另外，云南在全国首创研发了“互联网+城乡一体不动产登记平台”。
据介绍，通过开展“交房即交证”“交地即交证”改革，首先是加强了多部门间的协同配合，建立了不动产登记机构与相关职能部门业务审批信息共享机制；其次是精简办理环节，方便企业群众；再者是将集体经营性建设用地纳入“交地即交证”业务范围，有效服务乡村振兴。
云南省自然资源厅自然资源确权登记局副局长高宏称，通过改革，可以更好地维护人民群众的财产权利，也为企业发展提供更加优质的营商环境。
在总结实践经验的基础上，2022年初，云南省制定印发了《云南省全面推广“交地即交证”和“交房即交证”改革实施方案》，对云南省推广“交地即交证”和“交房即交证”改革进行了明确。方案一经发出，在各地、各企业中引起积极反响，多家企业到属地自然资源部门咨询有关政策，表达“交房即交证”和“交地即交证”业务申办意向。
高宏表示，下一步还将坚持“任务项目化、项目清单化、清单具体化”，进一步深化“交房即交证”“交地即交证”改革，不断提升不动产登记服务质量和水平，促进不动产登记提质增效，切实优化云南省不动产登记营商环境。（李璐航）
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