2月27日，云南省红河州建水县普雄乡政府会议室内聚集了三十余户村民，在建水法院与建水县普雄乡人民调解委员会的共同努力下，村民们终于领到了被拖欠的土地租金，人人喜笑颜开。
2016年4月，建水县普雄乡普雄村委会松子树村的32户村民将280余亩承包地以每亩每年500元的单价出租给红河州天实农业开发有限公司（以下简称“天实公司”）经营管理，天实公司按约支付了两年租金后却一直未支付第三年租金。2018年底，32户村民分别将天实公司诉至建水法院，要求其支付第三年租金。当天，10余人涌入法院要求立案判决，情绪较为激动。考虑到这批案件人数众多，且与农民的权益息息相关，建水法院诉调对接人员即时接收了起诉材料，并立即联系普雄乡司法所工作人员及案件当事人了解案件。
经了解查明，这32户村民分别与天实公司签订了30年的土地租赁合同，但在合同履行过程中，天实公司经多方协调，未能开辟到达该片土地的通道，且认为这片土地不能完全实现当初的合同目的，故一直未对土地进行实际经营。
2017年10月，天实公司向32户农户提出了解除合同的意见但未成功，双方合同即未实际解除，农户们也未对这片土地进行耕种，导致280余亩土地撂荒至今。
2019年开春，新一轮春耕在即，为不误农时，最大限度减少农户损失，建水法院诉调对接中心依法征求双方当事人意见后，立即将该32件案件委派至普雄乡人民调解委员会，从案件源头寻找解决办法。后经双方协商达成一致意见：由天实公司支付一定数额的租金后双方解除土地租赁合同。2月27日这天，村民们不仅领到了土地租金，撂荒了近四年的280余亩土地也将在新一年春耕里吐露新颜。
党的十九大提出实施乡村振兴战略，加快推进农业农村现代化以来，建水县作为农村集体产权制度改革整县试点单位，在建立符合农村实际需要的产权流转交易市场及平台方面作出了有益探索。在日益频繁的土地流转过程中，部分农村产权流转交易未规范运行，特别是在农户集体打包成片土地出租合同的订立过程中存在不同程度的瑕疵，为农民依法维权埋下大量隐患。
为此，建水法院自2018年以来着力从源头上化解土地流转纠纷，凡有群众来院咨询相关问题，便及时将情况反馈到案件所在地党委政府，切实从案件源头上减少土地纠纷，旨在通过土地纠纷的多元化解为建水农村土地的多元流转提供有力司法保障，从而实现将矛盾纠纷“化解于萌芽、解决在基层”的目标。
(责任编辑：黄俊飞)