8月份市区商品房销量再次突破5000套

今年1-8月，全市销售商品房面积539.55万平方米，同比增长132.26%;销售金额245.03亿元，同比增长127.51%，全市销售面积已突破500万大关。其中，市区8月份单月销售商品房5605套，同比增长164.51%，是今年第3次突破5000套，单月销量排历史第二;销售面积为57.85万平方米，同比增长145.44%;商品住房价格略有下降，与6月份基本持平，为4469元/平方米，房地产市场呈现稳中有升、稳中向好的发展态势。

根据统计局数据，2016年1-7月，全市房地产开发投资额121.14亿元，同比增长27.6%，排全省第8位;施工面积1796.82万平方米，同比增长12.2%，排全省第6位;房屋新开工面积335.07万平方米，同比增长45.1%，排全省第5位;竣工面积137.06万平方米，同比增长29.8 %，排全省第7位。我市房地产各项主要指标均处于全省中上位置。

库存方面，截至8月底，全市可售面积844.08万平方米，其中住宅559.1万平方米，非住宅284.98万平方米。我市商品房8月销售情况很好，但由于单月批准预售面积58.35万平方米，同比增长22.17%，环比增长达431.42%，造成了销量虽然大幅增长，库存却下降不明显的现象，值得高度重视。