皋城楼市库存“三连降”

“去库存”是我市今年房地产行业的重点工作，我市也陆续出台了系列房地产优惠政策并收到明显效果。日前，市住建委公布4月份市区房地产市场运营情况，市区商品房销量与价格都实现同比增长，尤其是在消化房地产库存方面，实现了“三连降”，近三个月累计消化库存82.44万平方米。

根据市住建委公布的数据显示，4月份，市区房地产市场延续了3月份的走势，销售市场热度不减，单月销售商品房3807套，同比增长达79.41%，其中，商品住房销售3365套，非住宅用房销售442套，销量属于历史较高水平。4月商品房销售均价为4808元/平方米，与3月相比均价上涨了583元/平方米，涨幅较大。

今年1-4月共销售商品房15278套，同比增长76.30%，销售面积165.73万平方米，实现同比、环比双增长，且增幅较大，与去年同期相比，销售面积翻了一番。2016年1-4月商品房销售均价为4460元/平方米，同比下降5.05%，环比下降5.87%。今年前4个月共销售商品房面积165.73万平方米。

在消化楼市库存方面，4月份，市区批准预售面积22.17万平方米，销售面积41.42万平方米，市区待售面积减少19.25万平方米。截止4月底，市区待售面积为622.25万平方米，近3个月实现了楼市库存的“三连降”，累计消化库存82.44万平方米。