三月市区商品房销量创新高 销售面积增长九成

在多重利好政策刺激下，3月份市区商品房各项指标持续走高，单月的销量、销售面积、销售额均创历史新高，去库存政策效力进一步凸显。截止3月31日，市区销售商品房5833套，同比增长79.04%;销售面积为62.92万平方米，同比增长91.77%;销售金额为26.58亿元，同比增长76.14%。

根据市住建委公布的相关数据，今年1月份市区共销售商品2262套，销售面积为25.92万平方米，销售金额为12.56亿元。2月我市迎来春节外出务工返乡置业的高峰，市区房地产销售面积同比、环比实现双增长，销售面积同比增幅达219.26%，环比增幅达36.84%，销售套数达3376套。

综合来看，2016年一季度，全市商品房销售面积达197.88万平方米，其中市区销售面积达124.31万平方米，套数实现同比、环比双增长，销售面积与去年同期相比翻了一番。据分析，一季度市区销量增加的主要原因是受部分一、二线城市房价飙涨与购房补贴政策到期等因素影响，激发刚性需求和改善性住房需求，外出务工人员也抢抓时机返乡购房。同时，房企调整营销策略，降价促销，助推一季度房地产市场升温。

2016年一季度市区批准预售面积102.03万平方米，销售面积124.31万平方米，市区待售面积减少22.28万平方米。截止3月底，我市市区待售面积为641.5万平方米，商品房库存量进一步降低。