“以房养老”PK“养儿防老” 哪个更靠谱？

老年人住房反向抵押养老保险(以下简称反向抵押养老保险)试点7月1日起在北京、上海、广州、武汉正式施行，凡年满60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人，就可以投保反向抵押养老保险。但是至今，据执行日期开始至今已经一周，在各城市的报道中似乎难掩大家对“以房养老”的冷淡。对于传统的中国人来说，“不动产”一直是自己的保底资产，而对于养老方面的问题，中国人也一直秉承着“养儿防老”的观念，从古至今，子女来赡养老人，更是天经地义的义务。在这样的“传统观念”面前，想要拓展“以房养老”之路无疑使困难重重的。

“养老”路漫漫选“房”还是选“儿”？

在中国这个发展中国家，由于人口基数太大，老龄化严重，“养老”问题一直存在，对于有养老金的人来说，养老问题还算比较好解决，但是对于没有养老金的老年群体，养老只能让儿女来承担，而在以独生子女为主的如今社会，两个人赡养四个老人，似乎显得有点吃力。

小谭独生子

作为家里唯一的儿子，最近刚刚新婚，在事业单位工作，对于以房养老，小谭表示不太能够接受：“我觉得父母含辛茹苦20几年把自己养大，其实真的不是图回报，但是作为子女来说，当父母老了后赡养老人是一定的，而且现在住的房子也是父母给的，在结婚前就已经和爱人沟通好，未来赡养四位老人的事情，在我看来，老人在年老最需要的就是陪伴，我们也有能力来为父母养老，这样把养老的“任务”交给房子，就显得有些多余，还是自己亲力亲为最放心。”

老刘失独老人

老刘的老伴儿在前年去世了，现在一人独居在自己的老房子中，面对“以房养老”，老刘虽然有动心但却也有顾虑：“其实抵押房子来获得养老金真的挺好，但是这个也有风险，就怕领‘养老金’不顺利。”　

陈女士儿女双全

陈女士和丈夫有自己的房子，但是在“以房养老”的调查中，他们表示不愿意接受，究其原因，还是因为房子作为固定资产，未来是要留给子女，对此，陈女士表示：“我们都有养老金，不存在养老问题，而且以后儿子结婚后会和儿子儿媳住在一起，以房养老感觉不是那么靠谱。”

“以房养老”适合人群有限

在“以房养老”的调查中不难发现，能够接受的人以失独老人与无子女老人为主，而拥有养老金及儿女双全的老人，大多不会选择“以房养老”这种社会养老模式。

作为从发达国家引进的一种金融养老方式，“倒按揭”在美国、英国、新加坡和加拿大运行较为成熟、普遍，虽在我国部分城市虽有试点，但效果不佳。究其原因，还是中国的传统观念与价值观所决定。由于国外子女对老人的赡养义务比较薄弱，老人可以把房子抵押出去获得间接收入。而中国有好的家庭伦理观念，子女要赡养老人，老人就是愿意把房子留给子女。这就早就了“以房养老”的道路难以真正展开。

陕西明年加入试点想要展开还需好政策扶持

据悉，明年一季度陕西将出台具体举措，开展老年人住房反向抵押养老保险试点。同时，还包括将闲置的公益性用地调整为养老服务用地，养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行，各级福彩公益金的50%以上要用于支持发展养老服务业。

不可否认，随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，对于老年人、保险公司其实都是比较利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题起到了很大的积极意义。

面对艰难的道路，某银行员工表示：“这个市场很大，我们仍会继续做，但国家需要出台相应政策支持给予支持，这样才能真正做起来”。