天津不动产统一登记工作正式启动 多种证书一站式搞定

不动产登记：去哪办 怎么办好办吗

昨日，天津不动产统一登记工作正式启动，今后，市民熟悉的房地产权证、房屋登记证明等权属证书将集体“下岗”，不动产权证书的时代正式到来。

从2007年《物权法》首次提出不动产登记制度，到2014年国务院常务会议审议通过《不动产登记暂行条例》，再到天津《不动产权证书》的正式登场，历经8年时间，备受关注的不动产登记工作终于落地实施。

不动产登记由谁负责？涵盖哪些范围？有何意义？实施不动产登记后，将对生活产生哪些影响？针对市民普遍关心的问题，记者专访了天津市不动产登记局相关负责人。

10类不动产权利可以登记

不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、林地、海域等多个部门的登记职责整合由一个部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。

这里所说的不动产，不仅仅指房产和地产。根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利，共十个类别。

该负责人表示，天津的不动产登记主要涉及土地、房屋、林地、海域等，其中数量最大的还是市民最为关注的房屋建筑和土地，林地、海域等相对较少，主要办理业务种类包括首次、变更、转移、注销等登记。

政策实施后，天津各类不动产登记职责将统一由市国土资源和房屋管理局负责，做到了统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台“四统一”。