天津新房均价上涨16.74% 郊区部分区域供不应求

来自市国土房管局的每日房价统计显示，上周本市新建商品住宅成交3736套，与前一周相比(以下简称环比)下降1.71%；成交均价15130元/平方米，环比上涨16.74%。郊区楼市热度较高，东丽区的成交均价涨幅全市领先。

据统计，上周全市新建商品住宅成交均价以东丽区环比涨幅最大，达到37.25%，均价为16772元/平方米。滨海新区(开发区地区)、宝坻区和蓟州区均价涨幅在25%至32%之间，居全市前列。市内六区新房均价有涨有跌。南开区新房成交均价为38159元/平方米，涨幅不到3%，价格水平居全市首位。环城四区中，北辰区的均价最高，为19203元/平方米。

据了解，近期本市郊区楼市呈现高热特点，部分区域新房供应力不足。据专业机构监测，截至2016年9月9日，天津东丽区30多个楼盘中，热销项目仅2盘有房源在售，全部可售房源约120套左右，并且均为面积区间在120至318平方米之间的大户型产品。

东丽区热门楼盘有11个项目有开盘计划，均为70年产权住宅产品，其中7个项目主推100平方米以下小户型产品。业内预计下半月及进入10月后，新房供应能有一定释放，市场供不应求的局面将有所缓解。(北方网编辑曲璐琳)