恒大物业（6666.HK）上市首年表现不俗。1月7日，恒大物业发布业绩盈喜：2020年实现股东应分配利润约26亿元，同比大幅上升，净利润及股东应分配利润预期均为2019年的2.8倍左右。
恒大物业在公告中表示，盈利大增主要是由于物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长，以及公司积极采取标准化运营和智能化建设，降本增效成效非常显著。
如此亮眼的业绩，是恒大物业一贯强劲盈利势头的延续。仅2017年至2019年间，恒大物业净利润三年复合增长率达195.5%，稳居行业首位。
从目前来看，恒大物业这一高质量发展的态势大几率还将持续。日前，其母公司恒大集团（3333.HK）发布公告，去年实现销售7232.5亿，同比增长20.3%；销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%；2021年销售目标剑指7500亿，庞大的交楼规模将为恒大物业提供巨量的项目资源。
与此同时，恒大物业也在积极进行第三方收并购以及增值服务的拓展，这也契合了近期出台的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》所鼓励的发展物业服务业，推动物业服务向高品质和多样化升级的大方向，将极大助力公司谋求更大发展空间，进一步推高盈利水平。
纵观近年行业发展，物业服务公司已成为资本市场的“香饽饽”，股价上涨迅速。对于投资者而言，寻找具潜力的标的至关重要，而刚刚登陆资本市场的恒大物业或成为首选。
目前碧桂园服务（06098.HK）市值已达1712亿港元，而规模与盈利与之相比毫不逊色的恒大物业市值仅960亿港元。在政策利好与高潜力业绩预增的预期下，恒大物业后市值得期待，现在或是入手的最好时机。