洛阳饮水源保护区“疯长”别墅群 水政称正查

　　陆浑湖西北侧的“金色家园专家疗养院”已荒草丛生（董飞摄）

　　伸进陆浑湖的“御龙半岛”别墅离水仅数米（董飞 摄）

　　万安村附近的大片临湖墅房 荒落不堪 （董飞 摄）

位于河南省嵩县的陆浑湖(水库)是洛阳的“大水缸”，还是国家级湿地公园。但近年来这里被开发商打造出了大片的“别墅群”，备受争议与质疑：一边是令人担忧水源受影响、生态被破坏，一边是当地官方“绿灯”下违法占地、烂尾楼建设不止。

边违法边建设

从洛阳市一路西南方向，沿着洛栾快速通道便直达嵩县陆浑湖，由此过往的游客多被这里的湖光山色吸引，难免驻足小憩。但对于毗邻湖畔的村民而言却纷扰不断，近年来这里的耕地被占、植被遭破坏，机器轰鸣不止，低密度建筑临湖而建。

中新网记者近日赴嵩县调查发现，紧邻陆浑湖西北岸的库区乡柏坡村与万安村的两处建筑群落成已久，却空落不堪。而附近老樊店村一处名为“御龙半岛”的临湖墅房项目，推土机仍在轰然作响。

这处由洛阳耀辰置业有限公司投建的“御龙半岛”别墅群，可谓是“近水楼台”。该项目售楼部工作人员告诉记者：“我们离湖水最近的房子，仅4米。”据介绍，这里的联排洋房每平方米价格多在12000元以上，临湖的双拼别墅一栋则高过千万元。

记者了解到，“御龙半岛”项目的前身系“半岛假日庄园”，2008年该项目开建后即颇受争议，有洛阳市民在网上发帖质疑：“影响水库水质”。嵩县政府就此回应称，“半岛假日庄园”集住宅、四星级酒店、高级社区会所、旅游等为一体。该项目占地117亩，计划投资1.5亿元人民币。

回复还称，项目用地经招拍挂程序取得，前期已开展项目规划、核准、环评等工作，但在未完全取得批准手续的情况下，开始土地平整等前期施工。鉴于上述情况，根据市领导批示，为确保陆浑水库水源安全，县政府决定：该项目立即停止一切施工行为。责成项目单位抓紧进行环评、项目核准工作，确保6月底前完善所有前期手续。

2008年8月12日，在洛阳市十二届人大常委会第三十七次会议上，关于《洛阳市陆浑水库饮用水水源保护条例》贯彻执行情况的检查报告中明确指出，“对西北侧旅游区域内新建的半岛假日庄园项目责令建设单位停止建设，严格按程序进行环评。”

就是这样一家备受官方关注的项目却在手续未完备前，即匆匆上马。如今，七年时光过去了，这处曾宣称“一山一湖观天下，一生一墅定江山”的项目早已显露雏形。不过，记者近日探访注意到，该项目部分建设仍在酷暑中施工，而看房者并不多见。

“烂尾”的湖光山舍

在陆浑湖的西北侧绵延数公里，除了“御龙半岛”别墅群外，较为引人注意的便是，柏坡村的“金色家园专家疗养院”项目与万安村一片烂尾楼群。

“金色家园专家疗养院”的身世则更为“迷离”。这处项目由嵩县政府与河南陆浑湖文化旅游有限公司、河南惠普置业有限公司联手打造。

2013年即有财经媒体报道指出，该项目未批先建、非法用地，土地报批手续涉嫌造假。惠普公司本以“观光农业项目”备案流转的土地，并没有将土地用于农业或者绿化，而是在2012年8月占用了柏坡村一组的土地进行“别墅”开发。

2013年4月28日，河南省国土厅召开全省国土资源系统视频会议，作为典型通报了8起土地违法案件，“金色家园专家疗养院”赫然在列。通报称，河南惠普置业有限公司擅自占用库区乡柏坡村耕地57.61亩，建设金色家园专家疗养院。”纪委、监察和国土资源部门对此立案调查。

记者近日探访发现，这处紧距陆浑湖百米的“湖光山舍”临坡而建，错落有致。但整个项目内已是荒草丛生，空落的楼架在夕阳下倍感荒凉。

与“御龙半岛”“金色家园专家疗养院”项目相比，邻村万安村附近的一处临湖墅群更显大气磅礴。远远望去，碧湖浩淼、绿荫起伏，钢筋水泥铸造的楼盘耸立其中却有些大煞风景。

而与“金色家园专家疗养院”项目相同的是，万安村附近的这片建筑空无人烟，水泥裸露的墙体与绿色植被极不协调。

记者试图近距离感受这处湖畔墅房，却被一位看守楼盘的老者拒之门外。而后，多方联系嵩县环保、国土等部门试图了解详情，均无果。