广州富力广场

富力地产（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，是一家以房地产全线业务为龙头，集房地产开发的前、中、后期多项工作为一体，业务范围遍及全国，集房地产开发、设计、施工、监理、销售、物业管理以及环保科技等多个领域的大型企业集团。十几年来，富力集团已成为中国综合实力最强的房地产企业之一，多次荣获国家、省区级重量级奖励。

 从1994年第一个项目的破土动工到如今累计开发面积达五百多万平方米，富力人凭着独到的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳打稳扎的工作态度使得公司十几年来一直保持高速而稳健的发展，成为全国房地产企业品牌发展史上的典范。

一.富力地产的发展之路

1.生逢其时稳健发展

北京富力城 

20世纪90年代开始，改革春风吹醒了国内房地产行业。1994年，富力地产在改革大潮的感召下萌生于羊城。

尽管创业初期只有十余员工，但生逢其时的富力凭借对房地产市场的准确把握和各级员工的智慧和热情，在广州地产业开始了创业的脚步。

由于当时大批政府部门、企事业单位都将员工的住房问题推向市场，富力地产因此得到了极大的发展空间。在准确把握这一市场脉搏后，富力地产率先倡导并践行“搬迁老城工厂，建设宜居新区”的理念，而中国人历来推崇的“人有恒产，则有恒心”的观念也使得富力地产“宜居型新城区”的产品思路在最短的时间内得到最大范围的认可。1995年成功完成了富力新居项目后，富力地产初战告捷，并藉此在其周岁之际于房地产市场站稳了脚跟。

其后，富力凭借广州中山八路富力广场项目而一鸣惊人。此项目创下的有史以来最快征地、建设、销售纪录至今名垂房地产业青史。这一奇迹至今仍令地产界各路英雄只能望其项背。

时值1998，富力销量爆发。1998年开始，富力地产进入迅猛发展的快车道，成功推出盈泽苑等一系列楼盘的同时，富力地产也连续三年成为广州市房地产销售冠军。顺利度过这一阶段后，富力地产的实力和品牌效应已经在广东省初具规模。

2.从北京到全国的战略布局

北京富力又一城 

    2002初春，富力地产于万物复苏之际播奇葩于京城。32亿之史上最高价揽下最大公开招标地块，北京富力地产赢得惊艳首秀。随着北京富力城的“产销两旺”，北京富力地产亦在最短时间内赢得京城各界赞赏。此后，富力北京公司相继推出的富力又一城、富力桃园等赢得广泛好评的精品项目。积跬步以至千里，富力地产自此迈开全国战略步伐。

从2003至2008，灿若繁星的富力地产项目在全国十几个城市和地区炫丽绽放。

2005年末，西安富力城在西安市长安区奠基，古城西安由此成为富力地产进军西北市场的第一站。与此同时，富力于沈阳厉兵秣马，在名扬沈阳的同时进而辐射整个东北。

2007年加入富力北方阵营的太原项目，初次亮相便以超200万平米的巨大体量成为富力北方舰队的最新旗舰。自此，中原大地上也有了富力人辛勤工作的身影。

从大本营广州开始，富力地产已拥有70多个物业项目，业务扩展十多个城市和地区，目前已基本实现全国性的布局策略。

3.拓宽业务范围，提升品牌价值

北京富力中心

2005年7月14日，富力地产在香港联交所主板上市，成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，并荣登市值最高公司之一。富力地产成了资本市场瞩目的焦点，也为在各经营领域继续高速发展募集了足够的资金。

随着中国经济突飞猛进的发展，各大中城市对商业地产的需求日益高涨。深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时，也开始向商业地产领域进军。这既顺应了市场发展需要，又与富力地产原有的经营领域相近，为企业的发展注入了新的活力和兴奋点。

在改革开放30周年之际，富力地产全面进入全国的地产、酒店、物流等领域。从2008年春季开始，广州富力丽思·卡尔顿酒店、广州富力君悦大酒店、北京富力广场、富力信然广场、北京富力万丽酒店等商业、酒店项目将相继亮相。

快速稳健发展的同时，富力地产也得到了社会各界的广泛认可。富力地产成立以来，先后获得中国房地产品牌企业、中国知名企业、广东省百强民营企业（房地产业第一名）；广州市百强民营企业第一名、民营上市公司百强榜首等荣誉。从2005年开始，富力地产已连续三年蝉联中国房地产行业综合排名第一。

二.体恤疾苦乐善好施的责任民企

富力地产联席董事长、总裁张力向希望工程捐赠1500万元

富力地产在成就与责任与日俱增的同时，始终站在企业公民的高度，不断关注民生、回馈社会。

今年年初我国南方遭遇大面积雨雪冰冻灾害之际，富力地产率先做出反应，在第一时间提出捐款的强烈要求后，还积极参与了政府提出的志愿者行动提议。在此次救灾行动中，富力地产向战斗在广州火车站、火车东站春运一线的解放军、武警官兵、公安干警、受困旅客和其他有特殊困难的群众们捐出100万元。同时，富力地产派出100名志愿者参与广州火车站的现场工作，并为在一线工作的志愿者们捐赠羽绒服1000件。

最新资料显示，富力地产成立十几年来，参与的各类慈善捐赠公益活动遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计捐款金额超过1.2亿元人民币。富力地产董事长李思廉更是荣获由国家民政部和中华慈善总会组织颁发的全国首届“中华慈善奖”。

此外，作为责任民企之典范，依法纳税、诚信纳税，一直是富力的基本道德原则。从成立初期的纳税3800万，到2004年全年纳税额为3.96亿元、2005年为5.86亿元，富力地产始终诚信地履行企业公民的责任。2006年，富力地产实际缴税15.46亿，2007年前7个月，富力地产实际缴税16.89亿元，预计全年实际缴付将达30亿元。

根据国家税务总局权威发布的最新一期“中国纳税百强排行榜”，富力广州公司和富力北京公司在房地产行业纳税百强中分列第一和第二位。富力地产以其实力及诚信纳税再次成为焦点，并成为房地产行业及国家纳税的标杆。

 回首往事，已站在时代潮流最前端的富力地产曾经创造了一个个的品牌发展神话。继往开来，富力地产必将在未来的竞争中面对更多的机遇与挑战。相信富力地产将通过不断提升核心竞争力、有效贯彻实施企业理念、永葆企业创新活力等积极举措继续锻造品牌奇迹，迈向一个又一个新的成功！