福田区地下空间开发已初具规模，建设呈规模化和多元化发展，处于国内领先水平。福田区率先开展地下空间利用规划研究课题，地下空间开发进入到系统化、网络化和规模化阶段。

深入探索土地集约利用模式

福田区不断探索创新，在国土资源更新利用、立体利用、智慧利用、文化利用、技术利用等方面积极实践，总结出上步片区更新改造、福田综合交通枢纽、招商银行大厦、田面设计之都、华强广场变电站等一批国土资源节约集约利用典型，为继续深入探索高度城市化地区土地节约集约利用模式奠定了坚实的基础。

随着地铁在深圳的延伸，福田中心区已成为深圳市未来地下空间开发的重点区域之一。目前福田区地铁站点、华强北地下商场、中心区地下商城等区域，已经初步实现了土地立体开发利用。未来，地下快速交通、地下商业办公场所、地下垃圾与污水处理、地下电站、地下轨道车辆段等新兴土地立体利用集约方式将大面积推广，极大提高福田区的土地节约集约利用水平。

在土地混合利用方面，福田中心公园通过绿地与商业共建，形成了极具活力的购物休闲区；建设中的中航城，将打造成集现代化商业、国际化甲级写字楼、商务公寓以及高档酒店群等功能于一体的现代综合商贸区；彩电工业区停车场的综合改造，将结合轨道车辆基地与上盖物业，进行以商务办公和居住为主的多层次开发。