民间金融街效果图

东方环球影城效果图

运河文化中心效果图

京杭大运河与长城一样，都是中国历史文化的“金名片”。而这个“金名片”的天津段——西青区中北镇“南运河”将被重新规划，打造成集休闲娱乐、都市观光、商务会展、创意产业等新兴产业为一体的天津都市游憩商务区。

“中北镇的现代服务业重点围绕以京杭大运河中北段为主的‘天津运河商务旅游区’打造。”西青区相关负责人说，天津运河商务旅游区规划东起外环线，西至京福公路，运河全长近11公里，古今闻名的京杭大运河流经本区域。中北镇将依托运河文化和历史传承，以旅游观光为龙头，以商务办公、商务服务、创意研发、IT电子等产业为重点。

项目规划区域约9平方公里，规划总建筑面积760万平方米，其中住宅500万平方米，公建260万平方米。沿中北镇南运河段两岸打造以商务旅游元素为主的商贸聚集地，打造生态、文化、活力、休闲之河，构建创意产业园、梦里水乡、运河乐园、运河新天地、秀水北岸生态游憩商业区等多个主题板块，并在主题板块内建设水岸华尔街、天子码头、市民广场、运河文化中心等15个精品节点。总体分为新城市中心、运河新天地、运河梦里水乡三大主体板块。将把该区域打造成具有国际一流水平的都市休闲商务区，成为辐射华北地区的重要旅游目的地。

负责人说，以新城市文化中心5A级写字楼项目为代表的高端写字楼预计2015年年底竣工使用，现阶段正启动整体招商工作。澜湾花园等高端住宅及配套商业项目均已开工建设。规划的曹庄商业项目、运河文化中心、星光写字楼、中北养老院等一批重点项目也在加紧推进及招商中。

此外，南运河沿岸还将按大运河的传说和传统风格，设计亭、台、轩、阁，形成沿运河两岸长7公里的带状公园。河道中，3座游船码头依身绿色之中，小型旅游船自由通行在加高的桥面下。从外环线七号桥上行至京福公路李楼桥附近，游客可乘船游览大运河风情园和各节点旅游项目。

亮点1：东方环球影城

定位为世界级第五代室内主题乐园，将引进美国环球影城主题娱乐模式。项目规划分为室内游乐和室外游乐两大部分，由56个游乐项目组成，总占地24万平方米，现已在该区域内开工建设，预计2015年上半年向社会开放。

亮点2：天津民间金融街

目前中北镇拥有各类银行、金融机构超过30家，依托运河两岸开发的南运河水街项目将互联网金融与传统金融相结合打造成“天津民间金融街”。

亮点3：运河文化中心

占地面积45亩，规划建筑面积3万平方米，拟引进文化娱乐、会展中心、综合商业等业态。

亮点4：星光路写字楼

该项目位于星光路与中北大道交口，占地28.5亩，规划建筑面积6.25万平方米，计划总投资3亿元，由中北镇自主开发，是集写字楼、商业、商务酒店为一体的商业综合体项目。目前已开工建设，预计2014年下半年完工。