30载，昂首阔步、锵锵而行，华润置地汇聚起与城市共发展的力量。奋楫逐浪，创新求变，书写行业的先锋篇章。
2024年5月15日，华润置地北京30周年品牌发布会盛大举行，以品质初心、积极创新、与时俱进的姿态，再次生动地诠释了与城市共生发展的时代轨迹与峥嵘岁月；并以独具前瞻性的战略眼光，将城市的发展脉络与自身使命紧密相连，成为了推动城市发展的重要力量和见证者，也逐步战略转型为综合实力领先的城市投资开发运营商。
稳健前行 华润置地的变革创新
当下，房地产行业已然步入了周期性调整阶段，市场正经历着变革与转型。华润置地始终保持初心，坚韧生长，以“城市投资开发运营商”的战略定位为基石，精心构建了独具特色的“3+1”一体化业务组合模式，以“开发销售型业务、经营性不动产与资管业务、轻资产管理业务”为三大核心业务支柱，通过与生态圈要素型业务的一体化发展和紧密联动，共同构筑了一个全面而高效的城市投资开发运营生态圈。这一战略布局不仅彰显了华润置地的前瞻性和综合实力，也为公司的持续发展奠定了坚实基础。
站在企业转型的风口，华润置地积极拥抱变化，不断拓展生态圈要素型业务。长租公寓、城市代建、文体业务、城市更新、城市运营等多元化业务板块正逐渐成为公司新的增长点；并形成了“大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力和资源优势。
同时，经过十年的精心打造，华润置地形成了独具特色的“片区统筹模式”，通过片区统筹规划、高效开发、优质建设和精细运营的能力，为城市发展提供了宝贵样本。这些业务的拓展不仅有助于华润置地实现业务多元化和转型升级，也将为公司的未来发展注入新的活力。
在乡村公益、公益慈善、赛会保障等方面，华润置地也不遗余力，展现了其在社会责任方面的担当和贡献。
与城共生 高质量发展引领
历史，总在关键时刻标注下特殊的印记。1994年，华润置地落子北京，在这座历史名都开启了全国城市建设布局与运营之路。三十年深耕不辍，华润置地伴北京而兴，与北京共生，形成了紧密交织、共同发展、相互成就的深厚纽带。
美国建筑学家沙里宁说：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负”，以“品质引领城市高质量发展”无疑就是华润置地在京的“抱负”。从住宅产品筑造到地标商业运营，从城市配套建设到社会公益实践，华润置地为更好的北京，将高品质战略贯穿到精细产品设计、高标准产品建造与情感悉心服务的全周期，构筑着城市发展的品质格局。
作为城市投资开发运营商，华润置地致力于通过片区统筹开发模式为城市发展注入新动力。在海淀清河区域与三元桥区域的协调发展中，华润置地根据区域特点，秉持领先的规划理念，以城市设计作为先导，确保配套有序兑现，建设高品质住宅、地标性商业与写字楼等多维业态，为这两个区域带来全方位的提升。
在住宅开发领域，华润置地北京凭借其卓越的品质和精湛的工艺，已在北京成功打造了超过60个高品质住宅项目，为近10万户家庭提供了优质、舒适且充满温馨的生活服务。当前，华润置地持续深耕北京，形成了独具特色的时光系、润系、悦系三大产品系的多个标杆项目落地。并在原有产品的基础上，深化“高品质九观”产品新标准，进一步发挥其在住宅开发领域的优势，2024年重点打造迭新之作北京润府、中环悦府、京熙润府三大项目。加之前期落地的北京悦府、璞瑅润府、长安润璟、和光悦府、橡树湾、北京瑞府、北京天誉、和光瑞府等项目，在京实现11大主力在售项目联动格局。这些项目将秉承华润置地一贯的匠心精神，融合现代设计理念和人文关怀，为购房者带来更加多元化、个性化的高品质选择。
随着京熙润府、北京润府、中环悦府作为三大产品的热推，各自凭借其独特的魅力和优势，获得了市场和业内的高度关注。京熙润府以全面的产品迭新及细节提升，成为润系精工作品之一，为房山区域带来人居品质的焕新。中环悦府以第二座“悦府”致敬北京中轴，为高净值人群带来全新精奢作品。北京润府则秉持“规划理念领先、城市设计先导、配套有序兑现”的片区统筹开发理念，落子北京亦庄核心区。打造为新一代润系高品质产品，将落位万象汇产品线全新商业项目，赋能区域配套建设，助力片区提质发展。
向新生长 城市发展与多元版图
一个城市的魅力不仅在于其建筑之美，更在于其运营之智。华润置地北京在片区统筹开发模式之下，不仅关注于住宅的开发与建设，更致力于通过创新模式，推动城市空间的有机更新与功能优化。凭借集团多元化的业务优势，华润置地北京不断探索和拓展新的领域，为城市的繁荣与发展贡献着智慧和力量。
在经营性不动产与资管业务领域，华润置地在京已形成购物中心+写字楼运营+酒店业务的全面布局，通过精细化管理和多元化服务，持续为投资者和消费者创造价值。万象生活商业打造了“一城多汇”，从清河万象汇、北京凤凰汇、密云万象汇、到西单更新场、姚家园万象汇、西三旗万象汇，万象商业打破人们生活的边界，定位于“推动中国商业进步的引领者”，助力城市向新生长。
基于对城市未来商务发展趋势的全新理解，华润置地促进商务与生活、产品与服务的创新融合，积累数十年开发运营经验，形成了醇熟商业发展体系，并以华润置地中心、华润大厦、昆仑中心、时代中心、科创大道、凤凰置地广场、清河万象汇写字楼等重磅作品为代表作，构建了一个充满活力、创新引领且可持续发展的城市商务新生态。同时，华润置地的商业触角也延伸到酒店领域，位于大兴国际机场的木棉花酒店，以创新理念为商旅人士提供富有人文情怀的旅居体验。
创新探索 构筑城市生态圈
作为城市建设与运营模式的先行者，华润置地北京在多元化探索上始终走在前列。积极与政府携手，共同探索并实践着城市建设与发展的创新理念与更新模式；并形成了城市更新、长租公寓、文体业务、城市代建领域生态圈要素型业务模式，构筑了更多元、更活力、更创新的城市生态圈。
从1999年重点工程西单文化广场到2021年城市更新最佳实践西单更新场，在城市更新领域，华润置地在北京展出了前瞻性的视野和强大的实力。该项目不仅注重城市价值的再造，还实现了人本价值的提升，充分体现了华润置地对于城市发展的深度理解。为了积极响应国家“租售并举”的发展策略，华润置地打造了自有住房租赁品牌——有巢，凭借华润置地在住宅与商业开发领域的丰富经验与专业优势，已在京落位5个有巢长租公寓项目，为在京的青年打造一站式的温馨社区。
与此同时，华润置地北京以其卓越的城市建设能力和对美好生活的深刻理解，积极参与了北京中央党校体育馆的运营，不仅为城市增添了多元活力空间，也促进了城市文化与体育精神的融合发展。在城市代建领域，华润置地以全业态、全价值链的城市建设运营能力，致力于为城市构筑高品质空间，打造了清华大学苏世民书院、清华大学通州金融发展和人才培养基地、大兴机场综合服务楼等标杆项目。
今年，是全面实施“十四五”规划的攻坚之年，亦是华润置地北京三十而立之年。华润置地在京将继续保持稳健经营、行稳致远的策略坚实发展；坚守品质初心，持续打造出更多具有卓越品质的产品。持续巩固地产业务发展规模，近年来企业行业排名稳定至前三。据悉，在其全新万象商业投入运营后，在京商业在管面积将超100万方，进一步强化商业领导者地位。伴随“3+1”业务组合模式的在京深化落实，多业务协同发展的正向循环将被持续强化，华润置地北京将通过产业布局与竞争策略的组合拳继续实现长期稳定的高质量发展。
站在新的历史起点上，以“加快建设综合实力领先的城市投资开发运营商，创建世界一流企业”为战略目标，华润置地在京将坚定信心，持续创新，坚守品质，担当责任。为更好的北京，再出发！
(责任编辑：君君)