全装修房产质量怎么管控？工地开放日业主如何把关？11月17日，由宁波市海曙区住建局主办的海曙区住宅全装修品质管控现场交流会举行，20余家房地产开发商集聚一堂，交流分享好的做法和技术经验，提高住宅交付质量。随后还前往万科海潮映月楼盘，进行现场观摩。
记者在现场看到，万科不仅展示了工法样板间，同时展示了装修样板间。据万科公司相关负责人介绍，从施工到交付，万科全装修楼盘将举行3次工地开放日，邀请业主参加。“在前两次的工地开放日活动中，会由专业工程师向业主讲解了建筑工程材料、建筑结构施工的工艺流程、施工方法。整洁有序的施工现场、真实可鉴的施工标准、公开透明的细节展示、样板间的实景呈现以及工程师的现场答疑，让业主对自己房子有了进一步的了解，也更加安心、放心。而在第三次的工地开放日，也就是房子交付时，万科将安排专业的验房师陪同每一位业主，给自己的房子“挑毛病”。针对业主提出的小问题，能现场解决的，将由快修师傅工地开放日这种形式总体代表着一种行业的进步。当场解决；如果现场不能解决的，工作人员将记录在册，再由专业人员给予回复。
顺应时代潮流，万科还推出了APP、小程序、小视频、周末直播间等多种线上渠道，让业主随时随地在线进行质量把关。“互联网时代，线上看房、验房是大势所趋，疫情则加速了这个趋势，此前，因疫情防控需要，不少外地业主无法赶到现场，我们就此推出线上服务，在线直播，收获了不少业主好评。“现场工作人员说。
2019年6月，受银亿集团资金链断裂影响，购买银亿朗境房产的业主们坐不住了，一时间，信访局、售楼中心围满了不安的业主。除了举行工地开放日，如何让业主放心、安心，银亿朗境的给出的答案是“成立业主监督小组“，建立沟通的桥梁。”我们每个月都会邀请业主监督小组参加每月代表会议，告知项目施工进度，让业主代表们参观项目工地，提出意见建议。此外，银亿朗境还专门邀请第三方专业机构，对项目工程进行指导建议，做到全程公开透明。
海曙区住建局相关负责人表示，房地产开发商举行工地开放日，对开发商本身来说，可以有效了解客户的关注点,发现问题、解决问题,降低正式交付风险；对业主而言，可以更加直观的了解到自己房子的装修进程。目前，有些楼盘项目工地开放日虽然也会有验房师,但大都是开发商邀请的，为保客观,业主也可以找专业的第三方验房公司来验房,并出具验房报告。“目前，我们也正在筹划拍摄一部公益片宣传片，通过视频直观的告诉广大业主，购买房产时该注意什么，哪些关键点位需要格外留心,只有让老百姓对购房环节做到明明白白、清清楚楚，才能不断提升开发企业的社会责任感，秉持匠心，制造出高品质的住宅产品，让行业越来越规范。”该负责人表示。（朱燕君 徐燕）